蘇州土拍一觸即發 城西8盤坐等升價笑而不語

來源：台中家電批發房天下 2015-05-19 00:04

[摘要] 蘇州2015年首場大型土拍競價環節，將於6月3日13時30分在地產大廈四樓拍賣大廳進行。此次土拍的21號、22號地塊，屬於城西高新區的核心地帶，周邊交通條件，配套設施均較為成熟，周邊已開發的樓盤項目眾多，人氣不輸園區。土拍大戰，一觸即發，城西諸多項目的身價，想必該“坐不住”瞭！



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蘇州2015年首場大型土拍競價環節，將於6月3日13時30分在地產大廈四樓拍賣大廳進行。其中，備受矚目的蘇州城西高新區地塊，分別是：處於獅山街道台中家電特賣何山路北、金楓路綠化地東的21號地塊和處於獅山街道竹園路南、塔園路東的22號地塊（具體如下圖）。

（21號、22號地塊信息）

蘇州城西，雖距市中心稍遠，但交通條件比不閉塞。已經投入使用的西環快速路、地鐵1號線和即將通車的中環快速路，以及規劃中的地鐵3號線、5號線等等，都將為盤活城西、通達蘇州各區助力。

此次土拍的21號、22號地塊，屬於城西高新區的核心地帶，周邊交通條件，配套設施均較為成熟，周邊已開發的樓盤項目眾多，人氣不輸園區。土拍大戰，一觸即發，城西諸多項目的身價，想必該 坐不住 瞭！

【21號地塊】

（21號地塊）

中環快速路（即將通車）和軌道交通3號線（規劃）從中貫穿，北面毗鄰太湖大道高架，南面靠近軌道交通1號線，交通便捷，從新區到市區不再費時費力。地塊周邊商圈發展成熟，綠寶廣場、龍湖時代天街、港龍城市商業廣場等圍繞左右。附近投入使用的學校有新區實驗幼兒園、康佳幼兒園、新區二中、高新區實驗中學、楓橋小學等，教育教學條件完備。

該地塊附近的中旅獅山名門，目前均價為18000元/㎡，預計2015年5月交房，為今年即可入住的準現房。隨著21號地塊的即將開拍，房價勢必 水 漲 船 高！

【22號地塊】

（22號地塊）

臨近軌道交通1號線，軌道交通5號線（規劃）與中環快速路（即將通車）圍繞在側，中環快速路通車後，分分鐘即可到達市區。地塊周邊有成熟的商業配套，如華潤萬傢、金鷹購物廣場、天都廣場、美羅百貨、泉屋百貨等。周邊有新區一中、外國語學校、蘇科大天平校區、南行實驗小學、南行實驗中學、新區外國語學校等學校。

地塊周邊項目眾多，如寶帶熙岸，平均價格10800元/㎡，已於2014年底交房；旭輝香格裡，售樓處已經公開，迎接購房者；紅星國際廣場，低價9500元/㎡，預計明年10月交房；尼盛濱江城，均價8200元/平方米，預計2015年9月交房；路勁香港時光，低價18000元/㎡，預計2016年6月底交房；佳兆業廣場，價格目前屬於待定，預計2016年年底交房；浙建楓華廣場，低價7000元/㎡，已於2014年6月交房。緊靠22號地塊的項目們，笑而不語，默默地坐等身價 飚 高！



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