重磅!2018年濟南供地明細公佈,各區熱點地塊都在這兒!



5月24日,濟南市國土資源局公佈市本級2018年度土地供應計劃和匯總表,根據計劃,今年城鎮住宅用地招拍掛621.55公頃(含部分棚改舊改安置房用地)。

其中,鳳鳴路以東面積64公頃的存量土地為全年招拍掛最大地塊,文莊、興隆片區和北湖、盛福、長嶺山等熱點片區都有住地供應。

2018年度濟南市市本級計劃供地總量約為1577.31公頃。

從居住、工業倉儲、商服、公共管理與公共服務、交通運輸和特殊用地分佈看,自2014年至今,歷城區一直是市本級土地供應鐵打的主力,連續五年成為“供地冠軍”。2018年,歷城區計劃供地約698.13公頃,比去年大幅增加,占本級供地總量的44%。市中區和去年一樣,穩坐第二日本珍珠小葡萄禮盒|日本珍珠小禮盒批發把交椅,供地約219.73公頃。

高新區供地約202.73公頃,從去年各區計劃供地的最後一名躍居今年第三,其中土地中工業倉儲用地供應最多,占24%,這與高新區推進“騰籠換業”,加快實施新舊動能轉換有關。

(圖片:濟南樓市觀察)

今年城鎮住宅用地擬招拍掛621.55公頃(含部分棚改舊改安置房用地)。

從住地供應區域來看,東部供應量最大,歷城、歷下住地供應集中在二環東路以東,加上高新區供應,三區合計占據住地總供應量的六成以上;其次為南部,供應住地主要集中在市中區二環南快速路以南。



從住地供應分佈來看:

歷城區供應量最大,為313.22公頃,占51.13%。其中,華山北片區、鳳凰路以西和膠濟鐵路以北的地塊為近年來濟南土地市場新增供應。唐冶片區今年計劃供應土河以東、貞觀街以北、興元街以南區域共4宗、面積超過35公頃的住地。自2016年“6?30”土拍後,雪山片區已近兩年沒有土地供應,今年計劃有一宗面積64公頃的存量土地進入招拍掛市場,由於體量大,適合連片開發。

(圖片:濟山梨縣溫室水蜜桃|山梨縣溫室水蜜桃批發南樓市觀察)

市中區緊隨其後,供應110.69公頃,招拍掛地塊主要集中在興隆片區、二環南路以南區域、文莊片區,這三個區域已開發有成熟樓盤。

槐蔭區供應量為67.7公頃,招拍掛地塊集中在西客站片區、經十一路棚改片區。經過2016年和2017年西客站片區樓盤大量去庫存,片區內貨源緊張,今年省科技館新館南側有7.98公頃住地入市,將吸引各開發商關註。



在其他區,天橋區北湖片區核心地塊、標山棚改地塊,歷下區盛福片區、長嶺山片區,高新區孫村片區今年都有不錯的地入市。

附:2018年濟南市本級土地供應計劃總表↓

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(來源:濟南時報)

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